Зачем это нужно

  • Наглядность
  • Безопасность
  • Эстетическое соответствие
  • Исключение ошибок в производтсве
  • Увеличение скорости производства
  • Исключение лишних затрат при покупке материалов

Генеральный подрядчик

ООО «фирма «Малахит» более 20 лет функционирует в условиях отечественного рынка, принимая на себя функции Заказчика и Генерального подрядчика в области реализации строительных проектов государственных и крупных коммерческих структур (в т. ч. иностранных). Прочные позиции нашего предприятия в указанной сфере обеспечиваются, благодаря приобретенной за долгие годы репутации и наличию следующих преимуществ:

  • Обладание всеми необходимыми допусками к выполнению работ.
  • Возможность инвестирования как привлеченных, так и собственных средств.
  • Собственная техническая база.
  • Наличие в штате высококвалифицированных специалистов по всем необходимым отраслевым направлениям.
  • Налаженные связи генподрядчика с представителями подрядных организаций, поставщиками сырья и оборудования.

 

Наши клиенты

РайффайзенРайффайзен
Корпорация эстетической медициныКорпорация эстетической медицины
ТранскредитбанкТранскредитбанк
ОТП банкОТП банк
ООО «Центр Инфраструктурных проектов»ООО «Центр Инфраструктурных проектов»

Что такое генподряд?

Масштабное строительство, как правило, предполагает участие одновременно нескольких подрядных организаций, каждая из которых выполняет строго определенный объем работ. При этом каждый исполнитель имеет свои слабые и сильные стороны, отличные от других политику ценообразования и производственные сроки. Соответственно, для организации четкого графика выполнения работ требуется привлечение координирующей стороны, функции которой и выполняет Генподрядчик.

Задачи генподрядной компании

  1. Сосредоточение контроля над деятельностью всех подрядчиков в руках одной организации (генподрядчика).
  2. Заключение договоров с подрядными организациями на проведение работ, поставку строительных материалов и оборудования.
  3. Разработка плана проведения работ, согласование его с иными участниками строительного процесса.
  4. Контроль качества используемых материалов.
  5. Контроль над соблюдением требований государственных служб надзора.
  6. Контроль над соблюдением сроков выполнения работ.
  7. Информирование Клиента о состоянии объекта на каждом этапе проведения работ.
  8. Переутверждение сроков и содержания работ.
  9. Контроль над соблюдением техники безопасности, рациональным использованием природных ресурсов, обеспечение мероприятий по охране труда.
  10. Контроль над проведением пуско-наладочных работ и вводом объекта в эксплуатацию.
  11. Оформление исполнительной документации.
  12. Передача готового объекта Клиенту.

При срыве сроков либо иных сбоях рабочего процесса, всю ответственность на себя принимает генподрядная организация. Соответственно, обеспечение максимально эффективного взаимодействия всех участников процесса, своевременной явки специалистов, доставки стройматериалов и оборудования на объект становится ее приоритетной задачей. Кроме того, генподрядчик принимает на себя все риски, обусловленные некачественным выполнением работ любого из подрядчиков.

Особенности генерального подряда в российских условиях

Одной из наиболее актуальных особенностей генподрядов на территории РФ является отсутствие детализированных требований к оформлению соответствующих договоров. В то же время получить возможность заключения договоров на генподряд имеют исключительно организации, являющиеся членами профильной СРО и обладающие допуском СРО по 33 группе работ. К участию в торгах на получение госзаказов допускаются лишь компании, имеющие сертификат ИСО.

При этом главной сложностью в деятельности генподрядных организаций является несоответствие действующего законодательства современной правоприменительной практике, а также разного рода бюрократические моменты, существенно затрудняющие взаимодействие участников строительного процесса.

Мы также можем оказать вам услугу по эксплуатации зданий и сооружений