Основные правила и требования благоустройства территории многоквартирного дома

Придомовая территория является составной частью любого многоквартирного дома и за ней необходимо ухаживать и благоустраивать в соответствии с действующими нормативами – разбивать газоны и клумбы, строить детские площадки и т. д. Границы территории определяются кадастром или техническим паспортом, собственниками являются все жильцы на долевой основе. Содержанием и благоустройством территории могут заниматься управляющие компании, ТСЖ, компании-подрядчики с которыми заключен договор или сами жильцы.

 

Что входит в благоустройство территории

Существует обязательный перечень работ, которые должны выполняться в ходе благоустройства территорий многоквартирных домов и ухода за ними.

  • Уборка участков и парковок.
  • Установка мусорных баков.
  • Очистка от снега и наледи в зимнее время, обработка дорожек песком, удаление сосулек и т. д.
  • Озеленение территории – высадка деревьев и кустов, разбивка газонов и клумб.
  • Удаление деревьев находящихся в опасном состоянии, корчевание пней.
  • Установка уличной мебели (скамейки, столики), малых архитектурных форм, уход за ними и окрашивание.
  • Обустройство пандусами и лестницами.
  • Мощение или асфальтирование дорожек.
  • Огораживание заборами или живыми изгородями.
  • Создание детских площадок и уход за ними.
  • Создание парковок.
  • Установка освещения и другие работы.

Особенности озеленения

Площадь озеленения определяется специальными нормативами и не может быть уменьшена. Необходимо производить спил деревьев находящихся в опасной близости от домов, строений и коммуникаций, затемняющих жилые помещения или находящиеся в аварийном состоянии. На каждое удаление дерева необходимо разрешение муниципальных органов. Спил высоких деревьев, падение которых может стать причиной повреждений зданий и коммуникаций, должен производиться профессиональными компаниями с соблюдением всех мер предосторожности.

При озеленении в процессе благоустройства территорий необходимо соблюдать следующие требования:

  • Нельзя увеличивать площадь газонов за счет пешеходных дорожек или проезда транспорта.
  • Необходимо соблюдать нормы полива, своевременно стричь и ухаживать за кустарником.
  • Своевременно удалять сухостой.
  • Не устраивать в зеленой зоне парковочные площадки. Исключением могут быть специальные экопарковки с укрепленным газоном.
  • Своевременно ухаживать за водоёмами (при их наличии).

Помните, за содержание и благоустройство территории отвечают сами жильцы, и у вас есть все права решить какой будет придомовая территория, но с соблюдением установленных законом требований.